1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
荒川区
100.9万円/㎡
前年比+88.8%
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はなみずき通り北参番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩14分
1997年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 52.29㎡の場合
相場
3,832万円
73.3万円/㎡
2,545
3,403
4,261
5,118
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,261万円
65.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
はなみずき通り北参番館
3,260万円（62.3万円/㎡）/ 10階 / 52.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,260万円 | 62.3万円 | 10階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 66.6万円 | 10階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,490万円 | 56.3万円 | 4階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 66.1万円 | 8階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 6,480万円 | 64.9万円 | 5階 | 99.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 51.9万円 | 6階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 70.9万円 | 9階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,950万円 | 56.4万円 | 7階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | はなみずき通り北参番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅14分 | 3,260万円 | 62.3万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 4,498万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/07 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,398万円 | 55.9万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/01 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅5分 | 3,750万円 | 61.2万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、荒川区では88.8%上昇しています。
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